Le dispositif Malraux donne droit à une réduction d’impôt calculée sur le montant des travaux de restauration engagés par le contribuable (dans la limite de 400 000 € par immeuble sur une période de 4 ans) à hauteur de 22% ou 30% selon le secteur géographique. La réduction d’impôt n’entre pas dans le plafonnement global des niches fiscales. L’investisseur doit s’engager à louer le bien pendant 9 ans.
Assurance-vie
Un contrat d’assurance-vie est une enveloppe fiscale permettant au souscripteur de valoriser et conserver disponible un capital. Si le contrat est détenu depuis plus de 8 ans, les intérêts en cas de rachat bénéficient d’un régime fiscal de faveur....
